الخميس.. انطلاق أكبر مزاد عقاري في السعودية بقيمة تتجاوز مليار ريال

وزارة العدل السعودية

قالت وكالة الأنباء السعودية "واس"، إنه سيتم إطلاق أكبر مزاد عقاري من نوعه من حيث الموقع والمساحة داخل المنطقة المركزية، الخميس المقبل في مكة المكرمة، وتصل مساحة أراضي المزاد إلى نحو 50 ألف متر مربع.

وأشارت "واس" إلى أن المساحات المطروحة بالمزاد مقسمة على ثلاثة مواقع بمحبس الجن، حيث يقع الموقع الأول على محور طريق الملك خالد المتجه إلى الحرم المكي وطريق الملك عبد العزيز المؤدي إلى منى، بجوار أبراج المحيسني ومساحته 13076.68م2.

وأضافت أن الموقع الثاني قريب من أنفاق الملك عبدالعزيز خلف فندق الأصيل بلازا بمساحة 6093.70م2، والثالث بمساحة 34651.14 م2 ويقع على إشارة مسجد القطري خلف أبراج المحيسني.

وقال وكيل البيع العقاري المعتمد من محكمة التنفيذ بوزارة العدل إن الأراضي المعنية تعود ملكيتها لرجلي أعمال، وهو يعد أول عقار في تاريخ المملكة يتم تقييمه بالتعاون مع الغرفة التجارية الصناعية في مكة المكرمة، وتتجاوز قيمته مليار ريال.

ولفت عبدالسلام قاضي فلاته إلى أن هذا المزاد يتسق مع توجه النهضة العمرانية والانتعاش الاقتصادي الذي تعيشه مكة المكرمة عقب موسم الحج الناجح.

وأشار إلى أن المزاد سيضيف روافد جديدة للعديد من القطاعات، إذ إن أحد المواقع به واجهات تجارية تزيد على 400 متر طولي، مطلة على الشارع العام، وباتجاه الحرم مباشرة، وعلى جسر الجمرات من الجهة الأخرى، وبذا يكون أول عقار يمتلك هذه الخصوصية في العاصمة المقدسة.

وأكد قاضي أن الدولة قدمت ميزات متعددة للمستثمرين في المنطقة المركزية، بعد أن اقتصر التملك فيها على المواطنين، مما يدعم رجال الأعمال السعوديين ويتسق مع مقررات رؤية 2030.

وبيّن أن وزارة العدل تقود حالياً خطوات سريعة وواثقة لتحقيق الرؤية، أولها تفعيل نظام التنفيذ الذي يعتبر خطوة سريعة جداً لإنهاء قضايا المنازعات العقارية، ثم نظام المحاكم التجارية المختصة الذي أُقر أخيراً، وتفريغ بعض القضاة للدعاوى التجارية والعقارية.

وقال قاضي إن القطاع العقاري في مكة المكرمة سيبدأ مرحلة التعافي، بعد أن ظل يعيش تدنياً في العرض، مؤكداً أن الأراضي المعروضة ستشجع المستثمرين على انتهاز فرص المعروض حالياً، الأمر الذي سينعش معظم القطاعات بمكة المكرمة في الفترة المقبلة، خاصة العقار والتجزئة.

وتستند الانتعاشة المتوقعة بالقطاع العقاري على عدة إنجازات تنموية تتمثل في الزيادة المتوقعة في عدد الحجاج والمعتمرين، حيث انطلق موسم العمرة لأول مرة من بداية شهر محرم، فضلاً عن إلغاء نسبة تخفيض الحجاج التي كانت تبلغ 20% حتى العام الماضي، فضلاً عن قرب اكتمال مشروعات قطار الحرمين، ومطار الملك عبد العزيز الدولي بجدة، ومترو مكة، ومنع استخدام السيارات في نقل الحجاج، وإنشاء أضخم فنادق على مستوى العالم في جبل الكعبة وجبل عمر.

وأوضح وكيل البيع العقاري أن من محفزات العقارات في المنطقة المركزية إشراف هيئة تطوير مكة بشكل مباشر على معظم المشروعات التنموية التي تزيد مساحاتها عن 10 آلاف متر مربع، مبيناً أن العقارات المطروحة تدخل ضمن هذا السياق.

وربط قاضي بين الرؤية التنموية والقفزات المنتظرة للقطاع العقاري، حيث إنها ستتيح آلاف الوظائف وتقلص قائمة البطالة بين الجنسين، كما ستشكل نقلة نوعية في قطاعات الفندقة والإيواء والتغذية والمواصلات، مؤكداً أن نجاح موسم الحج يبين أن التنسيق المبكر والتخطيط المتكامل يؤدي إلى نجاح الأعمال مهما كانت ضخامتها.