كشفت دائرة الأراضي والأملاك في دبي عن إجمالي التصرفات العقارية في دبي خلال الأشهر الثلاثة الأولى - الربع الأول - من العام الجاري والتي بلغت 58 مليار درهم من خلال 13 ألفا و 759 صفقة عقارية.

وقال سلطان بطي بن مجرن مدير عام دائرة الأراضي والأملاك في دبي إن سوق دبي العقاري يواصل الكشف عن حالة من النمو المتواصل مدفوعا بالعديد من التوقعات الإيجابية وحالة التفاؤل التي تسود القطاع العقاري بشكل عام.

وأضاف أن تسجيل سوق دبي العقاري هذا العدد الكبير في مختلف فئات التصرفات التي اقترب من حاجز 58 مليار درهم خلال الربع الأول من العام يكشف وجود زخم كبير يتوقع له أن يرفع مستوى مؤشر التعاملات في الربع الثاني ليواصل صعوده القوي قبل نهاية العام حيث يتوقع المحللون والخبراء تسجيل موجة صاعدة مع دخولنا العام 2019 بقوة غير مسبوقة عند الأخذ بالحسبان اكتمال الكثير من مشاريع البنية التحتية الاستراتيجية للإمارة ووضع اللمسات النهائية على استعداداتها لاستضافة إكسبو 2020 .

وذكر ابن مجرن أن هذه النتائج قد تحققت بفضل إخلاصنا لرؤية قيادتنا الرشيدة وحرصنا على بلوغ أعلى مراتب التميز في خدماتنا المبتكرة التي ترسخ الطمأنينة بين جميع شرائح المستثمرين لتظل دبي بيئة جاذبة للاستثمار يقصدها الباحثون عن العائد المؤكد على الاستثمار وهو ما نلاحظه بجلاء من خلال قاعدة المستثمرين الذين ينتمون لأكثر من 217 جنسية من جميع قارات العالم .

وبحسب التقرير الصادر عن إدارة البحوث والدراسات العقارية بدائرة الأراضي والأملاك في دبي  وصلت حصة المبايعات إلى 9,092 صفقة بلغت قيمتها قرابة 19 مليار درهم بينما بلغ عدد الرهون المسجلة للفترة ذاتها 3,717 صفقة زادت قيمتها الإجمالية على 30.6 مليار وبالنسبة إلى الفئات الأخرى من التصرفات فقد بلغ عددها 950 صفقة بقيمة 8.408 مليارات درهم.

وأجرى 1,963 مستثمرا من مواطني مجلس التعاون الخليجي ما يقرب من 2,500 صفقة اقتربت قيمتها من 6 مليارات درهم  أما مواطني الدول العربية الأخرى فقد ضخوا أكثر من ملياري درهم من خلال قيام 1,067 مستثمرا بإبرام 1,250 صفقة  وعلى صعيد الجنسيات الأجنبية من شتى دول العالم فقد شهد هذا الربع قيام 5,041 مستثمرا بإجراء أكثر من 5 آلاف صفقة تجاوزت قيمتها الإجمالية حاجز 10 مليارات درهم.

وتفوق مواطنو دولة الإمارات العربية على كل الجنسيات الأخرى الخليجية والعربية والأجنبية بعد أن وصل حجم تصرفاتهم إلى أكثر من 4 مليارات درهم تم ضخها من قبل 1,264 مستثمرا في 1,587 صفقة وجاء بعدهم مباشرة في المركز الثاني مستثمرين من الجنسية الهندية لاقتراب حجم استثماراتهم من 3 مليارات درهم من خلال 1,387 مستثمرًا شاركوا في 1,550 استثمارا .

واحتل السعوديون المركز الثالث باستثمارات ناهزت 1.3 مليار درهم تقريبا وجاء في المرتبتين الرابعة والخامسة مستثمرين من الجنسية الباكستانية والمملكة المتحدة على التوالي وفي المراكز الخمسة التالية حلت الجنسيات الصينية والمصرية والروسية والأردنية والكندية من السادس وحتى العاشر على التوالي.

وفي معاملات البيع تصدرت  منطقة الخليج التجاري القائمة بواقع 973 صفقة وصلت قيمتها إلى ملياري درهم تقريبا تلتها مرسى دبي من خلال 720 صفقة بلغت قيمتها 1.371 مليار درهم وفي المركز الثالث حلت البرشاء جنوب الرابعة التي استقبلت 681 صفقة قيمتها 1.140 مليار درهم وضمت المراكز السبعة الأخرى كلا من المركاض وجبل علي الأولى والحبيه الرابعة وورسان الاولى والثنيه الخامسة واليلايس 2 ونخلة جميرا.

وعلى قائمة الرهون  تصدرت الخليج التجاري القائمة لتسجيلها 249 صفقة زادت قيمتها على 1.8 مليار درهم تلتها الثنية الخامسة مع 195 صفقة بقيمة 613 مليون درهم وفي الثالثة جاءت مرسى دبي مع 192 صفقة رهن قيمتها 289 مليون درهم وكانت المراكز السبعة التالية من نصيب كل من جبل علي الأولى وند الشبا الأولى والبرشاء جنوب الرابعة والثنيه الثالثة وبرج خليفة ونخلة جميرا والثنيه الرابعة على التوالي.

واستفاد الوسطاء من زيادة الإقبال على عقارات دبي وجنوا 240 مليون درهم نظير دورهم في إتمام مبايعات الأراضي والمباني والوحدات السكنية  وبلغ عدد التصاريح العقارية خلال نفس الفترة 1,773 تصريحا ووصل عدد المكاتب العقارية إلى 2,165 مكتبا .

وأفادت إحصاءات أراضي دبي أن عدد الوسطاء العقاريين المسجلين لديها وصل إلى 6,177 وسيطا.

وعلى صعيد متصل سجلت النساء نشاطا ملحوظا خلال الربع الأول 2018 حيث سجلن 2,780 استثمارا من خلال 2,431 سيدة أعمال فاق حجم استثماراتهن 4.4 مليار درهم.